Автоматизация офисных зданий

Владельцы многих офисных зданий не редко сталкиваются с проблемой превышения лимитов по расходованию электроэнергии и воды. Особо остро она стоит там, где помещения арендуются за фиксированную плату, включающую все коммунальные платежи. При таком способе расчетов арендаторы обычно не задумываются об оставленном на ночь горящем свете, открытом кране или работающей системе вентиляции.

Вполне естественно, что все подобные расходы ложатся на плечи арендодателя. Избавить от них может система «Комфорт» компании УМНАЯ ЭЛЕКТРОНИКА.

Результат достигается за счет применения специализированного оборудования, которое позволяет решать следующие задачи:

• Отключение освещения в офисах при постановке их на охрану с центрального пульта здания или в назначенное время. Например, в 23:30;
• Управление освещением коридоров в нерабочее время от датчиков движения;
• Отключение подачи воды в санузлы этажей с центрального пульта;
• Подача воды в санузел при появлении людей;
• Мониторинг и предотвращение протечек воды в подвальных помещениях здания;

Далее приведено подробное описание каждого из пунктов.

Управление освещением автоматизированного офиса осуществляется как и в обычном. В нем размещаются привычные всем выключатели, позволяющие включать и выключать свет.

Единственным отличием является то, что при постановке офиса на охрану в нем будут отключаться все группы освещения. Таким образом, после постановки всех помещений под охрану в здании не останется ни одного офиса с включенным светом.

В случае отсутствия централизованной охранной системы функцию выключения света в офисах можно доверить ночному охраннику, либо автоматике, которая будет отключать свет в заданное время. Отключение света охранником может производиться с помощью настенной кнопочной панели с номерами комнат. Нажатие одной кнопки будет приводить к отключению освещения в ней.

Для повторного включения освещения не требуется связываться с охранником, достаточно включить необходимый свет в офисе с помощью настенных выключателей.

Особенно следует отметить тот факт, что для реализации описанной функции не требуется прокладка дополнительных километров силовых кабелей.

Управление освещением от датчиков движения актуально в зданиях, где помещения арендуют фирмы, работающие круглосуточно. Чаще всего из-за них арендодателю приходится на всю ночь оставлять работающий в коридоре свет, а это не малые затраты.

При использовании датчиков движения свет в коридоре днем, как и раньше, будет управляться с помощью выключателей. Вечером, после подачи команды с центрального пульта, освещением начнут управлять датчики. Они будут мгновенно включать свет во всем коридоре при появлении человека, и выключать его через 5-10 минут отсутствия какой-либо активности.

Не малой проблемой являются вечно текущая в унитазах вода и оставленные открытыми краны. В течение дня контролировать их невозможно. Вечером может помочь лишь обход всех санузлов.

Решением проблемы может являться установка электровентилей, которые будут перекрывать доступ воды в каждый санузел поздно вечером, а открывать рано утром. Перекрытие воды также может осуществляться нажатием кнопки с центрального пульта.

Не следует забывать о мониторинге протечек воды в подвальных помещениях, особенно насосных. Именно там размещается множество вентилей, труб и сами насосы. Случаи прорыва труб в подвале являются самыми неприятными. Узнать о них удается не сразу, а каждая потерянная минута в случае прорыва - это лишняя затопленная площадь.

Использование системы обнаружения и предотвращения утечек воды помогает не только обнаружить утечку и уведомить об этом дежурного, но и перекрыть доступ воды в аварийное помещение, тем самым избежать его полного затопления.

Система «Комфорт» имеет модульный принцип построения и состоит из несвязанных между собой устройств. Отключение любого из них, в случае необходимости проведения ремонта помещения, никак не повлияет на работу остальных.

Система не требует обязательного обслуживания, что является преимуществом перед многими решениями других производителей.

Учитывая невысокую стоимость оборудования и значительную экономию, достигаемую за счет его применения, система «Комфорт» является оптимальным решением для автоматизации офисных зданий и административных корпусов предприятий.